2012年8月，国务院正式下发了《节能减排“十二五”规划》通知。要求加快节能减排技术创新、管理创新和制度创新，建立长效机制，实现节能减排效益最大化。

据权威部门发布，目前国内大型建筑物能耗已经占到公共机构总能耗的70%以上，而中央空调就已经占到建筑能耗的40%。随着能源不断紧缺、环境恶化和国内空调用电量的增加，“绿色建筑”、“建筑节能”成为了“十二五”规划中多次提到的主题，因此，中央空调的节能降耗成为了建筑节能的关键课题。

为了适应当前节能减排新形式，加快企业自身机制转变，我商会常务理事单位北京佩尔优科技有限公司（以下简称：佩尔优）这个拥有建筑中央空调水蓄能自主知识产权的节能服务企业，在江源泉总经理的带领下，率先提出了以融资租赁为先导的“1+3”能源站资金解决方案。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。融资租赁属于表内融资，对需要多渠道融资的企业而言是非常有利的。

能源站是佩尔优推出的针对新建的机场、交通枢纽、电子厂、科技园区、五星级酒店、数据中心、商场，写字楼等大型建筑实施中央空调整体节能方案。它解决了工程建设过程中权责不清等很多风险。并保证在项目初投资不增加，系统设备运行费用不增加、后期维修维护费用不增加，承诺达到预先约定的节能效果。

与传统的EMC模式相比，节能服务公司注重后期效益。但成本、投资回收期、建设风险等问题会严重制约企业的发展。而作为业主方也不能不考虑资金、归避投资风险、建设风险等问题。为实现供需双赢，佩尔优与相关银行、融资租赁公司、担保公司等企业合作，发挥自身优势，推出了融资租赁总体解决方案：

佩尔优投资能源设备（中央空调及其系统、变配电、锅炉、LED照明等），形成资产（安装、验收）。

佩尔优融资租赁伙伴提供资金（一般3年期），用户作为承租人按时（一般按月）支付租金，租赁期满后，设备所有权归用户。

这种方案对用户的好处：佩尔优提供建设期资金；佩尔优承担建设期投资等风险；稳定经营多年，符合国家产业政策的客户，提供资料分析后，一般无需固定资产担保；一般租赁公司不提供设备土建及安装的资金，本方案可以全部包含在内；一般租赁公司、银行等，提供70-80%设备费用，本方案全额提供。

除此之外，更有固定资产转移融资模式、信托融资模式、租赁融资模式、能源托管融资模式等多种灵活融资模式，为业主方提供全方位的服务。

北京佩尔优科技有限公司以融资租赁为先导的“1+3”能源站资金解决方案彻底解决客户后顾之忧，打破了传统节能服务公司现金流周转困难、投资回收期长、项目风险大的瓶颈；开创了发挥整体技术优势，转变经营观念的新举措，现实了项目多方合作共赢。